憧れのデザイン住宅に住もう！新築から中古まで知っておくべきポイントを紹介

このサイトでは、デザイン住宅に住むために知っておくべき、新築や中古購入する際のポイントを紹介しています。
二つとないモダンな家、家族のライフスタイルに合わせた家など、見た目にも住み心地のうえでも憧れますよね。
ただ「なんとなくハードルが高そう」「予算は足りるかな？」など不安に思う方もいるかもしれません。
しかし要点を押さえれば問題ありません。
このサイトで、注文住宅との違いや建てる際の費用など基本的な情報を知っていただき、理想の暮らしへ近づかれますよう応援しています。

憧れのデザイン住宅に住もう！新築から中古まで知っておくべきポイントを紹介

デザイン住宅は、外観・間取り・内装などすべてにおいてオリジナルに設計・建築する家。
好み・暮らしやすさなど、住む人のこだわりを追求することも可能です。
そんなマイホームにはとても憧れますが、その一方で、予算の程度やどこの会社に頼めば良いかなどわからないことも多く、ハードルが高いように感じてしまうかもしれません。
しかし、必要なポイントを一つひとつクリアしていけば大丈夫。
失敗なく、費用を抑えて理想の家を建てるコツだってあるのです。
もし持ち家を手に入れようとお考えなら、あなただけのデザイン住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

憧れのデザイン住宅！その魅力とは？

デザイン住宅には様々なメリットがありますが、最大の魅力は自分たちの理想とする住宅が建てられることです。
デザイン住宅では、間取りから内装、設備に至るまで好みに合わせて家をつくっていくため、大手ハウスメーカーのようなパッケージ商品では実現できないような住宅でも建てることができます。
また、デザイン住宅と聞くと実用性に欠けた家というイメージを持っている方も多いかと思いますが、近年では暮らす人のライフスタイルに合わせた住空間も重視されています。
デザイン性と居住性を兼ね備えた住宅が建てられるのは大きなメリットと言えるでしょう。
土地の条件に柔軟に対応できるのも魅力のひとつです。
狭小地や変形地など、一般的な注文住宅では建築するのが難しい土地でも、デザイン住宅であれば土地の特徴を活かしながら建てることができます。
狭い土地であっても、限られたスペースを最大限活用するためのアイデアが詰まった家が建てられますし、三角形など特殊な形状や高低差がある土地でも、通常であればデメリットとされる土地の特徴を活かした住宅を実現することが可能です。

デザイン住宅を建てるときの注意点とは？

夢のマイホームを持つ予定になったときどのようなデザイン住宅がいいのか、などいろいろ考えます。
人それぞれ好みや考え方、価値観が違いますから、デザインも無限大にたくさんあるのです。
これがいいのかあれがいいといったことは主観的なことであり、人の意見は参考になりません。
自分がいいと思ったらそれがデザイン住宅としての価値があるのです。
ただしここでの注意点は人の意見を鵜呑みにしないことです。
信憑性があるかないかというよりも、自分の考え方が現れず、後になって後悔するからです。
人の意見は参考までにとよく言われているのはそのような理由からです。
あくまでも参考程度にしておいて、あとは自分の考え方で進めていくのです。
そのような考えでいけば、必ず自分に合ったものが出来上がります。
それに満足することで快適な空間であるマイホームで過ごすのです。
自分の家に住むといことは幸せな時間空間で過ごすといったことと同じことです。

デザイン住宅を建てるときの手順とは？

デザイン住宅を建てるときにとるべき手順は、通常の注文住宅の場合とさほど変わりません。
まず、欲しいデザイン住宅のイメージを固めて、予算と資金調達方法を検討し、全てが決まったらイメージを最大限に実現できそうな土地や業者を探します。
見つかったら、設計士や建築士と相談しながらデザイン住宅のプランを具体化していき、見積もりをだしてもらって内容に問題がなければ、施工業者に着工に向けた手続きに入ってもらいます。
着工から4ヶ月から6ヶ月ほど経った頃に住宅は完成し、内覧会を経て引き渡しとなります。
あとは、引っ越しに向けた準備を行い、家具や荷物などを搬入すれば新居での生活がスタートできます。
金融機関の住宅ローンを利用して資金を賄う場合は、土地探しを始めるのと並行して申込先の金融機関を探して審査を受け、金銭消費貸借契約の締結や抵当権設定の手続きを行っておきます。
デザイン住宅の完成までの手順における通常の注文住宅との違いは、業者選びでデザイン性の高い住宅を手掛けた実績がある所の中から選ぶ必要がある点です。
通常の住宅と比較すると該当する業者は限られてくるはずなので、慎重に手続きをすすめていきましょう。

デザイン住宅へのこだわりと建築費予算を決めるポイント

デザイン住宅は今とても人気がありますし、こだわりを持って家を建てたいという方にはお勧めです。
一般的な分譲住宅ではそこまでできないというレベルまでこだわってデザインすることができますし、専属のデザイナーも優秀で思い通りの家にしてもらえるというメリットがあります。
注文住宅になりますと、分譲住宅よりも予算は高くなります。
一から10まで自分達で決めることになりますし、選択肢も幅広いです。
ここで全て妥協せずに進めていくとなると、予算オーバーしてしまうことも想定されますし要注意です。
最初の段階で何を優先させるか、譲れないところなどをまとめておくと後々迷った時には其れをベースに選んでいくこともできますので安心です。
デザイン住宅では予算も高くなりがちではありますが、建築予算を算出する際には相場を調べてから其れを元に組み立てていくと分かりやすいです。
プロであればその相場もわかりますのでまずは相談してみることです。

デザイン住宅を建てるにはどこに依頼すれば良い？

家は生涯に一度の買い物で、車のように乗り換えするものではなく、できるだけおしゃれな過ごしやすい家を購入するためにデザイン住宅をお考えの方もいらっしゃることでしょう。
とは言え、依頼先を工務店にするのか、ハウスメーカーにするのか、それとも建築事務所に依頼するのか迷うはずです。
どこに依頼するにしてもメリット、デメリットがありますが、デザイン性にこだわった「デザイン住宅」にするのであれば、建築事務所に依頼するのがおすすめです。
それはなぜかというと、建築事務所というのは「設計のプロ」であり、単にデザイン性がよいだけではなく、動線の確保や、耐震設計にも詳しいため、デザインと丈夫さを両方兼ね備えた家であれば、建築事務所の利用がおすすめです。
建築事務所を探す方法としては、ネット検索などでも調べることで地域のお店が見つかるはずです。
ハウスメーカーよりも敷居が高く感じるかもしれませんが、どうぞ利用されてみてください。

おしゃれなデザイン住宅をローコストで建てるには？

デザイン住宅をローコストで建てるならば、まず構造は木造軸組工法にすることです。
他の工法を比較して低コストで建てられることが魅力です。
耐震性能が気になるとは思いますが、筋交いや耐力壁、接合金物を使うことで耐震等級を3にすることも可能です。
土地の制約がなければの話ですが、上から見た時の形を正方形に近づけるとコストダウンできます。
正方形に近いと柱の本数が減らせるので、強度を維持したままローコスト化できるのです。
こだわるところとこだわらないところを区別することも重要です。
家族全員が使い、来客を迎えることもあるリビングやダイニングを充実させて、子供部屋やベランダなどはシンプルにするのです。
2階建てであれば1階のトイレをハイグレードにし、2階のトイレを標準的なものにするものいいでしょう。
最後に色使いを工夫することです。
差し色を使ったり、ポップな色使いにしたりすると印象的な空間になります。
素材のクオリティが目立なくなる効果がありますから、デザイン住宅ながらコストをかけられないところほど色使いを考えることです。

デザイン住宅に取り入れるべきポイントをご紹介

自由度が高いデザイン住宅はアイディアを形にすることが出来るためこだわった造りにすることができますが、自由に造ると住みにくくならないだろうかと気になることもあるでしょう。
そのような場合に押さえておきたいポイントとしては、実際に住んだ時に暮らしやすいかどうかが挙げられます。
生活動線は暮らす人が通るルートのことで、家事動線は家事をするために移動する際のルートです。
これらがスムーズになるような間取りをデザイン住宅にも取り入れることをおすすめします。
また収納も家を建てる際には計画的に配置したいものです。
ものを使う場所と収納スペースに距離があると、面倒になって使わなくなってしまうことも考えられます。
デザイン住宅にも使いやすい配置の収納を計画して造っておくとよいでしょう。
内装や外装にはメンテナンスが簡単な素材を取り入れる方が良いです。
奇麗に保つために手間がかかると次第に面倒になりがちですし、高齢になってからメンテナンス出来なくなるかもしれません。

中古のデザイン住宅を購入するメリット・デメリット

一番のメリットは価格面での負担がコンパクトに済むことです。
デザイン住宅はこだわりの設計がされているためにコストが掛かりがちで、新築ですと一般住宅と比べても割高な傾向が強いです。
その点、中古のデザイン住宅はお手頃価格で販売されており、購入候補にも入れやすくなるのではないでしょうか。
物件を見てから購入できるのもメリットです。
新築ですと完成まで具体的なイメージを持ちにくいですが、実際に見た上で購入できることでイメージとのミスマッチが起こりにくくなります。
個性的な物件が多いデザイン住宅だからこそ、実物をチェックできるのは大きなメリットになり得るでしょう。
かたやデメリットもありますが、思っていたよりも維持コストが掛かる可能性があることです。
一般には手に入らない建材が使われていることもあるため、たとえ建物が安く手に入っても、それらを維持していくためのコストが予想以上の負担になってしまう可能性も考えられます。

デザイン住宅の外観を決めるポイントとは？

デザイン住宅の外観は、本人はできるだけおしゃれなイメージを実現したいと考えるものです。
自分の理想のイメージを具現化したいと思う人が多いのですが、これだけでは様々なトラブルが発生することも予測できるため注意をしなければなりません。
デザイン住宅は自分自身の住宅に対するイメージを具現化するとともに、周辺の環境にも適合することが重要な要素となります。
そのため自分自身の考えを実現する反面、周辺の様々な景色に溶け込むようなものとすることが必要です。
周辺の景色に溶け込むような外観とすることで、住宅がその環境に新たな要素を加え、より美しい形を表現することができます。
デザイン住宅を設計する際には全体的な見え方にも配慮をすることが必要で、自分のイメージだけを先行させてしまうと様々な問題が生じてしまう恐れがあります。
客観的なバランスを十分に意識しながら、その中で自らの表現を生み出すことが重要なポイントとなっています。